近日，筆者從某媒體了解到，南京市在城中村改造過程中
，充分發揚和創新城中村基層民主，做到“改造城中村，政府不賺一分錢，幹部不占一分利，土地增值全部用於安置農民”。其中有三個方麵的做法筆者認為很值得借鑒：

　　一是大項目帶動城中村整體拆遷。該市鍾山風景區的孝陵區等5個村，拆遷已經掃尾，將開建博愛園、天地科學園等公園
，拆遷資金由項目公司籌措
，“農轉非”的村民被安置到經濟適用房小區。像鍾山區整治這樣以大項目帶動改造的城中村，今年南京就有28個。拆遷都有大項目“撐腰”，補償金由政府和項目公司買單，村幹部插不了手，政府負責組織農民培訓
，安排就業。

　　二是土地收益全用於城中村改造。今年該市城中村改造有13個土地儲備項目，一律采用吸引原村集體經濟組織、社會資本參與城中村開發，儲備地塊一律上市出讓
，全部用於城中村改造和村民保障。土地收益封閉運作
，由市規劃、國土部門設立“綠色通道”，招拍掛後，半個月就回籠。市紀檢、審計部門全程監督資金使用情況，誰想從中“揩油”沒門！

　　三是充分尊重農民意願就近安置。比如管家村經濟適用房根據農民戀土情結重
，怕住高層樓的要求
，隻蓋6層，底層是商鋪
，綠化率高達40%
，遠遠高於市中心。商鋪出租後，還代農民交物管費。如此
，對城中村改造
，農民拍手稱好！